Travaux de réhabilitation intérieur d’une maison proche à la Timone Marseille 13010

Dépose et démolition de chantier

• Dépose de la totalité de l’Entrée avec véranda et la toiture de l’entrée en vue d’une reprise totale sur l’ancienne véranda avec volet et lambris restant. Prévoir dépose partielle des maçonneries pour reprise.
• Dépose de la marquise pour installation sur façade porte lavoir.
• Entre Entrée et la Cuisine dépose de la menuiserie en PVC / volets.
• Dépose de la totalité de la Cuisine existante avec conservation des évacuations plomberies pour réutilisation. Intégrer la suppression du rangement et de la casquette existante.
• Dépose de l’ancien WC / SDE rangement et ouverture du cloisonnement + menuiserie intérieur sur la pièce de vie pour créer un grand espace, suivant avis technique et validation BET structure.
• Entre Entrée et pièce de vie suppression porte et découpage des gonds
• Suppression des 3 menuiseries dans WC / SDE et rangement.
• Surpression de tous les revêtements de sol nécessaire au futur projet.
• Suppression des anciens réseaux plomberie non utilisés dans le projet.
• Entre escalier et DGT, suppression porte et découpage des gonds.
• Dépose des carrelages des marches escalier et des nez de marche,
• Dépose des placards bâtis de rangements des chambres 1 et 2, en conservant les 2« marches ».
• Suppression des anciens rails au plafond de la chambre 2.
• Dépose des étagères de la chambre 2, en conservant le conduit

Maçonnerie gros oeuvre

• Dans l’Entrée, reprise maçonnerie nécessaire suivante dépose avec les ouvertures nécessaires pour intégration des menuiseries et porte d’entrée. Mise en place d’enduit à réaliser suivant implantation réalisée.
• Dans Salon / Salle à manger, prévoir les reprises des charges en maçonnerie type reprise en sous œuvre ou renfort à adapter suivant retour BET structure.
• Dans Salon / Salle à manger, anciennes menuiseries sont obturées, reprise murale étanchéité.  Création d’un encadrement pour future menuiserie de large 120 cm fini et hauteur 140 cm fini avec une allège de 65 cm, reprise murale étanchéité et enduit nécessaire.
• Dans l’Escalier, reprise enduit nécessaire sur les parties maçonnées
• Entre Escalier et Bureau, reprise imposte au-dessus de la porte suivant ancienne ouverture.
• Suivant état des lieux, mise en place grille de défense sur 2 fenêtres (chambre et couloir) et un garde-corps pour la fenêtre du bureau

Toiture et Couverture de maison

• Dans l’Entrée, reprise de la toiture nécessaire suivant dépose de l’ancienne véranda avec tuiles et intégration d’une fenêtre de toiture sur l’entrée.
• Dans la Cuisine, Intégration d’une fenêtre de toiture pour luminosité.
• Dans l’Escalier changement de la fenêtre de toiture en lieu et place avec reprise de l’étanchéité nécessaire.

Cloisonnement et coffrage béton cellulaire et BAT13

• Dans l’Entrée et dans le Salon / Salle à manger, mise en place cloisonnement pour intégration des isolations nécessaire suite aux maçonneries.
• Dans l’Entrée, création du cloisonnent pour mise en place de toilettes avec portes en galandage.
• Dans WC, création d’un coffrage pour WC suspendus avec plateau bois.
• Dans Cuisine, création d’un coffrage avec porte pour intégration chauffe eau
• Dans le Dégagement, création du cloisonnent pour mise en place d’une pièce d’eau (SDB / WC) avec bloc porte.
• Dans SDE / WC Création d’un coffrage pour WC suspendus avec plateau bois et allège en « L » pour intimité
• Création niche pour la douche d’une dimension, allège 130cm, largeur 80 cm et hauteur 30 cm, profondeur finie 10 cm.Création espace pour menuiserie fixe de 50 cm de largeur et une hauteur de 220 cm, centrée.Création de différents coffrages de la salle de bain, le cas échéant utiliser le renfoncement escalier.
• Dans Chambre 1, création de la tête de lit d’une largeur d’environ 227 cm de largeur toute hauteur, épaisseur 22 cm (corriger l’inclinaison du mur, pour une tête de lit d’équerre) intégration d’une niche centrale implantée à une hauteur 90cm pour 30 cm de hauteur, une profondeur maximum souhaitée (le fond de la niche peut être la cloison existante). Alimentation électrique à implanter.
• Dans la chambre 2, reprise du caisson à son strict minimum (VMC voisin)
• Faux plafond suivant l’emprise de la Cuisine pour intégration de spots et ventilation.
• Faux plafond suivant l’emprise de des WC et de l’Entrée pour intégration spots et éclairages + ventilation.
• Faux plafond sur la totalité de SDE / WC, pour recevoir spots et VMC.
• Faux plafond le plus fin possible pour préserver la hauteur pour la totalité du Bureau.
• Faux plafond pour la totalité de la Chambre 1.
• Faux plafond dans le couloir, avec mise en place de spots intégré colorie blanc.

Lot travaux d’électricité

• Reprise totale ou en rénovation fourniture et pose d’un nouveau coffret électrique et réseau électrique.
• Installation réseau de chauffages électriques :
• Salon en lieu et place des anciens,
• Cuisine proche entrée,
• Chambre 1 et 2 proches fenêtre,
• Bureau sur mur gauche en entrant,
• Couloir proche dégagement Escaliers/SDB
• Dans l’Entrée, mise en place d’un réseau 3 spots dans faux plafond + 1 prise
• Pour Cuisine et WC prévoir mise en place d’une VMC avec trappe de maintenance.
• Dans les WC, mise en place d’un réseau 2 spots dans faux plafond et d’une bouche pour ventilation mécanique.
• Dans Cuisine : Mise en place d’un réseau de 6 à spots directement dans le faux plafond,- Création de toutes les alimentations nécessaires au fonctionnement de la cuisine (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four…),- Mise en place 3 blocs de 2 prises en crédence (entre évier & plaques, entre plaque et mur du fond et sur mur du fond angle),- Intégration d’une bouche pour ventilation mécanique,
• Dans Salon et Salle à manger, mise en place des alimentations électriques suivant projet, ensemble des éléments nécessaires à la TV / internet et à l’éclairage avec 2 suspensions à commande indépendante.
• Création 1 prise proche de l’escalier en haut et en bas
• Dans les Escaliers, prévoir éclairage avec va et vient (cuisine porte/entrée)
• Extérieur, création d’une sortie électrique pour une applique entre la porte d’entrée et la fenêtre du séjour
• Pour Salle d’eau et WC prévoir mise en place d’une VMC avec trappe de maintenance
• Dans Salle d’eau et toilette Mise en place d’un bloc de 2 prises électriques adaptées pièce d’eau proche vasque et d’un sèche serviette adapté proche de la fenêtre intérieur, tout en respectant les distances aux points d’eau.
• Dans Chambre 1 prévoir éclairage dans tête de lit et 2 alimentations électriques dans la tête de lit

Plomberie et sanitaire

• Dans Cuisine : Raccordement en eau / eau chaude + évacuation eaux grises- Mise en place d’un chauffe eau indépendant type extra plat chauffe rapide
• Dans WC, mise en place WC suspendus et raccordement eau / évacuation avec lave main.
• Dans Salle d’eau :– Mise en place d’un chauffe eau 100 à 150 L, indépendant type extra plat chauffe rapide.- Mise en place d’une vasque de 83 cm- Mise en place d’une douche extra plat en 120 x 80 cm + paroi fixe- Mise en place WC suspendu- Mise en place d’une colonne de douche- Raccordement des pièces sanitaires en eau / eau chaude + évacuation eaux grises

• Préparation et reprise de la planéité du sol
• Dans le Dégagement, le Bureau et dans les deux Chambres, mise en place d’un parquet stratifié clair en bois blanchi pour pose type « à l’anglaise » / à coupe perdue avec plinthes blanches. Prévoir seuil pour chaque étage d’un coloris similaire au revêtement de sol / environ 40m2

Pose de carrelage

• Pour l’entrée, les toilettes et pour le tapis de la cuisine, pose d’un revêtement de sol carrelage grès cérame type « carreaux de ciment » avec plinthes blanches, joint sable ou gris clair / environ 12m2
• Pour le Séjour, Cuisine et marche d’Escalier, mise en place d’un carrelage bois clair en pose type « à l’anglaise » / à coupe perdue avec plinthes blanches, joint sable.
  / environ 50m2
• Dans la Cuisine, mise en place de crédence type « écaille » verte du plan de travail jusqu’aux meubles hauts / environ 4m2
• Mise en place de finition type liseré doré pour la séparation des carrelages, attention à la différence d’épaisseur, appliquer les traitements nécessaires
• Dans la Salle d’eau : Mise en place de carrelage sol type 60 x 60 cm en carrelage pose droite, joint gris / environ 6m2- Mise en place de faïence type brique bleuté derrière le meuble vasque, dans l’espace WC et dans la niche avec baguette de finition type alu brossé, joint gris, pose en quiconque / environ 5m2-Mise en place de faïence type 60 x 60 cm pose droite dans la douche et sur le mur de la menuiserie avec baguette plate de finition type alu brossé, joint gris / environ 8m2

Menuiseries

• Dans l’Entrée, mise en place d’une porte verrière avec verrou 3 points et verre adapté avec 1 fenêtre fixe en verre adapté sécurité.
• Dans les WC, mise en place d’un fenestron, avec grille de défense et installation d’une porte en galandage avec verrou intérieur.
• Dans le Salon, installation d’une menuiserie fixe en verre anti-infraction avec contour cadre bois, installation d’un volet roulant sous linteau, mécanique. Avec grand retour en intérieur.
• Dans les escaliers, installation de nouveaux nez de marche.
• Moustiquaires à toute les fenêtres qui s’ouvrent (hors fenêtre fixe salon).
• Dans SDB / WC : Mise en place porte battante avec poignée et verrou intérieur.
• Mise en place d’une fenêtre fixe type « meurtrière » avec verre flouté , avec une hauteur de 220cm sur allège 20 cm et une largeur de 50cm.

Peinture / papier peint

• Mise en peinture blanche sur la totalité des murs et Salon / Salle à manger :
• Mise en peinture de couleur coloris crème référence Ventre de biche et d’un vert grisé référence- Mise en place papier peint Papier peint panoramique Plante noir l.159 x H.280 cm
• Dans WC : Mise en peinture peintre de couleur pêche
• Escaliers, application d’un traitement adapté du bois des nez de marche.
• Façade, enduit de propreté suivant dépose et maçonnerie sur la totalité du pan
• Dans chambre 1, mise en peinture de couleur sur la tète de lit bleu référence

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